Pettenkoferstraße 21
80336 München
In bester Lage im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, nahe der Theresienwiese, entsteht ein architektonisches Juwel: P21 – Das stadtpalais vereint skandinavische Designexzellenz von Henning Larsen mit Münchner Tradition. Einzigartige Dachterrasse, DGNB Gold Standard und die Lage im Herzen der Metropole machen das P21 zur einer der exklusivsten Büro-Adressen der Stadt.
Neubau Büroimmobilie Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Verfügbar: Q2 2028
DGNB Gold Standard für verantwortungsvolles Bauen
Pettenkoferstraße 21
80336 München
Büro
(gesamtes Gebäude)
Teilbarkeit ab 300 m²
im 1. – 4.OG
Henning Larsen GmbH
21 inkl. 1 barrierefreien Stellplatz + Ladestationen in TG
EG – 5. OG
Ca. 4.400 m² BGF Mietfläche
Q2 2028
Duschen, Mitarbeiterrestaurant
26 Stück (teilweise überdacht)
2 Personenaufzüge
Die hochmoderne Architektur des P21 – das stadtpalais ehrt das Erbe von Größen wie Max Planck und Max von Pettenkofer und bietet gleichzeitig flexible Räume für die Vordenker von heute.
Das P21 – das stadtpalais profitiert von seiner erstklassigen Lage mit exzellenter Nahversorgung und direkter Anbindung an das dynamisch wachsende Hauptbahnhofsviertel, das sich zu einem der bedeutendsten Business-Distrikte Münchens entwickelt. Diese strategische Position bietet sowohl die Vorzüge urbaner Infrastruktur als auch die Nähe zu innovativen Entwicklungsprojekten, die das Quartier zu einem der zukunftsträchtigsten Standorte der Innenstadt machen.
Das Quartier westlich der Theresienwiese vereint auf einzigartige Weise wissenschaftliche Tradition mit urbaner Dynamik und bietet dabei Ruheoasen inmitten der pulsierenden Metropole.
Hier, wo einst bedeutende Forscher und Dichtergrößen wie Max von Pettenkofer und andere Pioniere der Wissenschaft wirkten, entfaltet sich heute ein lebendiges Stadtgebiet und angesagter Bürostandort.
Diese Lage ermöglicht sowohl produktives Arbeiten als auch entspannende Momente – ein Standort, der die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig mutig in die Zukunft blickt.
Das stadtpalais fügt sich harmonisch in das Denkmalensemble ein und wird mit seiner modernen Detailierung das Stadtbild nachhaltig bereichern. Im Herzen der Ludwigsvorstadt entsteht bis 2028 mehr als nur ein Bürogebäude – ein Statement für nachhaltiges Arbeiten in der bayerischen Metropole.
DGNB Gold Standard für verantwortungsvolles Bauen und
modernste Technik für die Arbeitswelten von morgen
Begrünter Innenhof, Deckenhöhe, Terrasse, Duschen
Von Open-Space bis Einzelbüros, alles ist möglich
Director
Office Leasing München
Mobil: +49 151 11 124 904
Tel.: +49 89 290 088 301
pia.winkler@jll.com
Consultant
Office Leasing München
Mobil: +49 175 5 926 346
Tel.: +49 89 290 088 275
carla.siegelin@jll.com
Pettenkoferstraße 21
80336 München
